Компания RRG представляет индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы за неделю с 6 по 12 апреля 2015 года, подготовленные на основе мониторинга предложения.
Основные результаты недели:

— Объем рынка предложений

— Объем новых предложений

За неделю с 6 по 12 апреля было предложено на продажу 934 объекта общей площадью 1,507 млн. кв.м общей стоимостью $5,38 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком уровне – 4,6% по количеству объектов (43), 4,8% по площади (73 тыс. кв.м) и 6,1% по общей стоимости ($326 млн.).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились на -1,5% и 1,3% соответственно и составили $3570 и $3404. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 54,5%. На втором месте ПСП, их доля – 15,4%, доля торговых помещений – 14,8%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 59,8%. За ними следуют торговые помещения − 19,2%, доля ПСП − 5,5%.

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от $1 млн., торговые помещения стоимостью от $700 тыс. или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.