Компания RRG представляет индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы за неделю с 5 по 11 января 2015 года, подготовленные на основе мониторинга предложения.
Основные результаты недели:

— Объем рынка предложений

— Объем новых предложений

За неделю с 5 по 11 января был предложен на продажу 481 объект общей площадью 4,27 млн. кв.м общей стоимостью $4,27 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на среднем уровне – 0,8% по количеству объектов (4), 4,2% по площади (38 тыс. кв.м) и 6,8% по общей стоимости ($291 млн.).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились на 29,7% и 43,8% соответственно и составили $4801 и $4653. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 62,8%. На втором месте ПСП, их доля – 5,2%, доля торговых помещений – 10,4%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 63,4%. За ними следуют торговые помещения − 14,5%, доля ПСП − 1,6%.

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от $1 млн., торговые помещения стоимостью от $700 тыс. или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.